宜春中心城区供水一户一表建设和改造实施方案
 
  市直有关单位,袁州区各街道,各居住小区物管部门:
    为规范中心城区供水一户一表建设和改造工作,保障广大用户和企业的合法权益,特制定《宜春中心城区供水一户一表建设和改造实施方案》,经市政府研究同意,现予以印发,请遵照实施。

                                     二00六年八月十六日

宜春中心城区供水“一户一表”建设和改造实施方案

一、建设改造范围
中心城区供水管网覆盖范围内的住宅楼和店面房必须执行“一户一表”的规定,以总表计量的用户根据统一、自愿的原则进行“一户一表”改造。
二、建设改造标准
1、“一户一表”原则上每户只进一个水源。
2、工程安装采用一户一管、多管排列,水表采用“墙挂箱式”集中放置。
3、“一户一表”改造工程采用符合国家有关标准、规范和规定的管材、闸阀及水表等材料。
4、地下给水主管采用PE管,分户上墙立管采用PP-R管。
5、根据给水设计及参考省内其他城市的做法,表前、表后阀均采用口径为DN25,水表口径为DN15,地下给水主管PE管根据设计规范安装,进户上墙管采用DN25 PP-R管。
6、为保证水表箱的美观实用,采用喷塑钢板订制;针对“一户一表”实际情况,设计出可安装1-7个水表的各种规格的表箱。
三、建设改造基本条件
1、以总表计量的住宅小区,需由单位(物业公司)或开发商提出申请,小区内所有用户须书面签字同意安装“一户一表”;以单栋或个人名义申请改造的不予受理;
2、原以总表作为计费的用户,在实施一户一表改造前,必须缴清原有水费;
3、为保证实施“一户一表”后正常用水,按《给排水规范设计》手册,对于6层楼以下(含6层楼)供水需≥0.32MPa,方可对用户实行“一户一表”改造,若达不到此水压,经供水公司同意,安装二次加压设施后,方可进行“一户一表”改造。对于7层楼以上(含7层楼)则必须安装二次加压设施后,再进行“一户一表”改造。
四、建设改造费用
1、“一户一表”建设与改造工程费用由地下及地表两部分组成。地下部分(公共管网部分)是从供水主管网碰头至每单元接水点,地表部分是每单元接水点至用户碰头部分(含进户管碰头1米之内)。
2、公共管网工程费用及其他费用按2002年《全国统一市政工程预算定额》、2004年《江西省建筑安装工程费用定额》及有关用水安装收费标准计算收取,费用由申请单位承担或所有用户分摊。六楼(含六楼)以下的低层用户,地表部分工程费用按市物价局审定的740元/户标准执行(遇材料价格异常波动,经物价部门核准后可作相应调整),费用由用户个人承担。
3、破产、改制的企(事)业单位申请“一户一表”改造的,供水公司现场查勘,提出改造方案,由申请单位承担全部工程费用,改造费用从企业改制经费中列支。
4、单位或小区用户因“一户一表”改造需建二次供水设施的,设计图纸需经供水单位审核,建设、运行、维护费用及管理工作由产权单位自行负责。
五、建设改造其他要求
1、“一户一表”建设改造的申请人和用户,应对建设改造工作给予大力支持与配合,确保改造工作的顺利开展。
2、通水前,用水户应与供水公司签订《供用水合同》,明确供用水责任。经批准设置的消防用水,用户应装表计量缴费,供水公司按用水类别计费征收。
3、根据实际需要,以下情况须增加改造费用的,根据相关定额计算增加相应费用。
①进户上墙管管径大于DN25或水表口径大于DN15;
②因为房屋公共部分没有水表安装位置须采用地埋式的;
③进户管碰头超出1米的。
4、水表使用年限按技术监督部门规定的要求执行,超过使用年限,必须强制更换,费用由用户承担。
5、凡新开发的商品住宅必须实行“一户一表”,所需费用一律列入建房成本,不得再向购房户收取。并遵循与建设项目主体“同时设计、同时施工”的原则,供水管网及设施的设计由供水公司把关;建设、改造户数达到100户以上的开发小区原则上应安装远程自动抄表系统,费用由建设单位承担。
6、单位或小区住宅“一户一表”建设或改造后,表前部分维修等费用由供水公司承担,表后部分(含水表、水表箱或水表井)维修等一切费用由用户承担,维修费收费标准由市物价局另行核定。
7、“一户一表”改造工程涉及开挖或占道施工、开挖或占用绿地的,由申请人到相关部门办理相关手续,供水公司负责恢复,费用由申请单位承担。
8、政府已列入在三年内实施旧城改造的地段,不受理“一户一表”的改造工作。
9、其他未尽事宜,根据实际情况,按照有关规定,由用户与供水公司协商解决。
10、本方案自2006年9月1日起执行。